師奶殺手崩壞金城武~陳冠群 0966-615591

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台慶世博忠孝店~陳冠群~

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總       價：1698萬

登記坪數：78.551 坪

土地坪數：8.430 坪

建物坪數：29.049 坪

附屬坪數：4.030 坪

公共坪數：45.472 坪

格      局：3房2廳2衛

朝      向：東北

種      類：電梯大樓

樓別樓高：23F/23F

管理費   ：4035元/月

屋       齡 : 2年

車       位 : 三車位/坡道平面

生活機能：

富宇九如 (富宇六藝2期)

1.富宇建設「富宇九如」基地座落於光武國中旁，基地面積約1,090坪，三面臨路，土地使用分區為住宅用地。獨棟建築設計，建築外觀走新古典風格，頗具氣勢。 規劃23F-B3F，1樓大廳挑高7.35米，2樓以上挑高3.4米。全區92戶 (88戶住家+4間透天店面) 小型社區，單層4併，車位207個。格局規劃約48坪之3房 (A3、A5棟)、約62坪4房 (A1棟)、約66坪4房(A2棟)，以上均不含車位坪數。 本戶為高樓視野景觀大3房 + B1連號大平車3個 (P.S.若車位用不到3個.可出租用來Cover管理費也是不錯的選項)

2.公設內容: 圖書室、宴會廳、水景庭院、健身房、空中花園、Sky Lounge. . .等。

3.標準建材配備: Yale電子鎖、YKK鋁窗、LOW-E玻璃、Panasonic廚具、Duravit衛浴設備、TOTO全自動馬桶. . .等。

4.社區位於慈雲路商業區(空橋計劃)附近， 距離全球人壽商業區經貿計劃僅隔一個街廓，影城、百貨、飯店、精品Outlet與商辦大樓即將興建，商圈蓬勃發展指日可待，增值潛力可期。

5.關埔國小(雙語學校) 107年計畫啟動(現為壘球場)，光武國中擴建即將完成，孩子走路上學免接送。

6.社區鄰近新竹科學園區大門、長春商圈、新莊商圈、關新商圈、Costco商圈、光復路商圈、龍山國小 / 關埔國小、光武國中、 長春公園 /日光公園、68東西向快速道路、國道1號 (公道五 / 光復路交流道)、台鐵輕軌(新莊車站). . . 等，約5-10分鐘即可抵達， 周遭生活機能成熟完善，交通動線便利 ，大幅縮減通勤、聯外、接受孩子上學的時間。

~台慶世博忠孝店~
 

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